當前旅游綜合體發展迅猛，已經成為促進區域經濟發展的動力和手段，代表了一種發展趨勢和方向。

　　旅游綜合體引領了旅居生活方式的潮流。2014年10月1日，旅游法正式實施，散客群體愈加壯大，線路為主導的團隊旅游模式向目的地為主導的散客旅游模式轉變，去往某一目的地的深度游等旅行方式越來越受到人們的歡迎，同時霧霾的侵襲、城市病的爆發也使得人們更有意愿選擇環境較好、快樂休閑、配套完善的地方休閑度假，向往“旅游在景區、生活在社區”的旅居群體不斷壯大，而旅游綜合體的綜合特性使得其成為旅居生活方式的重要載體，巨大的市場需求將為綜合體行業發展帶來無限潛能。
　　旅游綜合體推進了房地產業的轉型升級。中國的房地產經歷了三個階段，1992~2002年，是地產的初創階段，靠一些點子來點石成金；2002~2012年，是地產的黃金十年，實質是賣地不賣房，靠高額的地價差獲利，房地產商的本質是土地運營商，靠賣地獲得暴利； 2012年至今，是傳統地產的轉型期，地產暴利時代結束，逐步走向穩健發展期，傳統的房地產商紛紛尋找平臺和機會，力爭轉型成為更加強調產品創意與服務的旅游地產商，從而加快了以旅游為主要導向的土地綜合開發，旅游綜合體成為推進房地產業轉型發展的重要力量。
　　當前旅游綜合體開發呈現出文化主題的鮮明性、產品開發的落地性、開發模式的品牌性、消費配套的全面性、經營管理的科學性及營銷推廣的創新性等特性，這不僅對旅游綜合體的開發主體提出了相應較高的要求，要具有產業鏈條資源要素的整合能力，項目經營開發管理的體系能力，針對性產品開發策略的推進能力，銷售渠道的重建和創新能力；更對旅游綜合體的研究人員提出了必須要強化對于新的區域發展大勢的把握，理論的研究與延伸，實踐模式和舉措的深化，以實現旅游綜合體科學化和效益化發展。
　　本輯《旅游規劃與設計》以旅游綜合體為主題，從理論與實戰兩個方面對旅游綜合體的開發進行了全面的解讀，理論篇涉及旅游綜合體的內涵、現狀、模式、趨勢、評價等內容，實戰篇則邀請到了華僑城、萬達長白山國際旅游度假區、港中旅、無錫靈山景區等一批在國內具有影響力的旅游綜合體實戰派從產品、經營、效益、人員等多方面提出旅游綜合體開發的切實舉措。相信讀者閱讀之后會有一種酣暢淋漓之感！
　　非常榮幸能夠擔任本輯《旅游規劃與設計》的執行主編，旅游綜合體作為一種重要的區域經濟產物從出現到現在如火如荼的發展并沒經歷很長時間，還需要學術界與實戰派的專家、學者、企業家從各方面對其發展進行支持。相信隨著時代需求的變化，旅游綜合體一定會在區域經濟的浪潮中發揮越來越重要的作用。

                                                                

                                                         巔峰智業旅游文化創意股份有限公司首席專家

       目錄
　　旅游綜合體綜論
　　1.創意旅游綜合體綜述（劉鋒）
　　2.旅游綜合體：概念內涵與理論基礎（王珺 高明捷）
　　3.我國旅游綜合體的發展現狀與趨勢（胡曉鶯 劉小燕）
　　萬達與華僑城
　　4.萬達文化旅游地產的熱與憂--圓桌會議  （戴斌 王興斌 吳必虎 劉思敏 吳殿廷 劉德謙）
　　5.萬達轉型文化旅游地產的創新價值--以萬達長白山國際度假區為例（馬春野）
　　6.旅游綜合體的建設與運營：華僑城的實踐與啟示（劉平春）
　　7.觀光型主題公園的互動娛樂體驗轉型--深圳錦繡中華/中國民俗文化村案例分析（陳文杰 覃雪）
　　創意與旅游綜合體
　　8.淺析基于文化的CTC創意視角--以無錫靈山勝境景區為例（黃曉輝 黃振林 劉原原）
　　9.旅游產業集群與旅游競爭力關系和作用分析--以杭州國際旅游綜合體為例  （卞顯紅 陳丹路）
　　10.文創產業的價值認知與發展探索（廖建寧 任國才 欒冉冉）
　　特色旅游綜合體研究
　　11.建設蒙山旅游綜合體的研究（解東）
　　12.旅游綜合體視角下的湯山旅游吸引力提升研究（王宇）
　　13.生態旅游綜合體構建研究--以廣西北部灣世外茶園項目為例（周凡 曾濤）
　　14.基于生態設計理念的濱湖度假綜合體規劃研究--以興凱湖白魚灣濱湖度假綜合體為例（岳曉婧）