2019年12月27日，經(jīng)文化和旅游部批準(zhǔn)，由中國(guó)報(bào)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中國(guó)旅游報(bào)社、三亞市人民政府主辦，同程旅游集團(tuán)、大地風(fēng)景文旅集團(tuán)協(xié)辦的“第七屆中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會(huì)”在三亞市舉辦。大地風(fēng)景文旅集團(tuán)總工程師文藝博士參加了本次盛會(huì)，并發(fā)表主旨演講《可移動(dòng)旅居環(huán)境的建設(shè)與創(chuàng)新》。

傳統(tǒng)旅游建設(shè)模式下的可達(dá)不可留

今天我分享的題目是可移動(dòng)旅居環(huán)境的建設(shè)與創(chuàng)新。目前中國(guó)的汽車保有量到2019年已經(jīng)達(dá)到了2.5億輛，但在十年前我們還只有7000多輛。隨著全國(guó)大交通體系的布局完善，我們的高鐵到今天也已達(dá)3萬(wàn)的里程，高速里程達(dá)14.3萬(wàn)公里，高鐵高速歷程在全球的排位躍居第一。全國(guó)總的公路里程已經(jīng)到了480萬(wàn)公里，可以繞赤道跑250多圈。交通體系的完善布局，極大的促進(jìn)了自駕游的發(fā)展，讓游客可以走的更遠(yuǎn)，看的更多。

但是即使是這樣，全國(guó)還有接近54%的國(guó)土面積仍然停留在旅游淺層次開發(fā)，并且在54%的空間場(chǎng)地里，還有近一半的未利用地。但這些地方，隱藏著中國(guó)最美麗的冰川、最酷的沙漠、戈壁、最美的草場(chǎng)還有森林。這些地方都是自駕旅游愛好者最向往的地方，也是優(yōu)質(zhì)自然資源的密集稟賦地，也同時(shí)也是生態(tài)環(huán)境脆弱的敏感區(qū)。在自然資源稟賦高而生態(tài)環(huán)境脆弱區(qū)域進(jìn)行旅游開發(fā)的布局的首要解決問(wèn)題就是生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

以營(yíng)地為解決路徑下的低投資回報(bào)

自2000年以來(lái)順應(yīng)自駕出游熱潮，從國(guó)家到地方層面，主導(dǎo)以營(yíng)地建設(shè)完善旅游基礎(chǔ)接待設(shè)施，豐富旅游產(chǎn)品供給的解決路徑。近五年我國(guó)自駕游方興未艾，自駕游出行比率已經(jīng)占到全國(guó)總旅游人口的一半以上。全國(guó)各省市十三五期間營(yíng)地建設(shè)總規(guī)劃目標(biāo)是4380個(gè)，最終實(shí)施的情況僅有1690個(gè)。制約營(yíng)地建設(shè)發(fā)展的核心實(shí)現(xiàn)并且實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)營(yíng)的營(yíng)地占比不到50%，也只有45.6%。這些營(yíng)地里面的平均出租率，也就是說(shuō)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間只占到全年的37%，項(xiàng)目的投資回報(bào)率只有4%不到，但是這些項(xiàng)目平均的投資規(guī)模都在四千萬(wàn)以上。現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題就擺在大家面前了，這些項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)成本非常高，但是運(yùn)營(yíng)的周期很短，導(dǎo)致了目前投資資產(chǎn)效率非常的低，應(yīng)該怎么辦？環(huán)境要保護(hù)，營(yíng)地要建設(shè)，市場(chǎng)要開發(fā)，但是投資效率又非常的低，我們應(yīng)該怎么辦？

科技賦能下的可移動(dòng)系統(tǒng)解決方案

科技，用科技來(lái)解決問(wèn)題。經(jīng)過(guò)兩年多的時(shí)間，大地溪客專注于以科技建設(shè)方案，來(lái)做一些創(chuàng)新旅游場(chǎng)景的實(shí)踐和運(yùn)營(yíng)開發(fā)。我們經(jīng)過(guò)兩年多的時(shí)間跟航天科技中幾個(gè)專項(xiàng)太空艙研發(fā)機(jī)構(gòu)合作研發(fā)出了SEEK可移動(dòng)旅居體系，我們的目標(biāo)是讓大家向往的這些可達(dá)而不可留的自然地理區(qū)域變成可達(dá)也可以留的移動(dòng)旅居目的地。

這里面主要運(yùn)用的是太空艙科技技術(shù)應(yīng)用。整個(gè)體系里面我們有三個(gè)層面，第一是科技保障層面，主要解決基本生活和生態(tài)環(huán)保需要，包含水、電、污水、污物一體化解決體系；第二個(gè)層面服務(wù)保障層面，包含住宿、餐廚、公共服務(wù)的綜合功能集成，讓這些可達(dá)而不留的區(qū)域，升級(jí)為可以短暫停留并體驗(yàn)的移動(dòng)旅游目的地；最后一個(gè)層面也就是體驗(yàn)保障層面，包含了移動(dòng)的劇院，恒溫的泡池等系列娛樂(lè)、休閑產(chǎn)品，目的讓大家在短暫停留的時(shí)候能夠更多元在這些非常極致優(yōu)美的場(chǎng)景體系底下盡情地去體驗(yàn)感官多元化的需求。

目前所形成的三大保障體系產(chǎn)品，都具有高科技、大容量、低成本、靈活組合的基本特性。在科技保障層面，可配套五十小時(shí)不間斷的供電的微網(wǎng)混合供電裝備；高效能餐廚保障方艙；凈水、污水分離循環(huán)供給艙；垃圾壓縮打包回收艙等。在服務(wù)保障層面，可配套同時(shí)容納120人住宿的液壓拓展方艙，或小型手推式拓展方艙等以及多功能公共服務(wù)方艙等。在體驗(yàn)保障體系下，移動(dòng)風(fēng)景劇院通過(guò)服務(wù)管理間包括移動(dòng)衛(wèi)生間、風(fēng)景咖啡屋以及卡座觀影區(qū)可以提供一套供120人以上在特殊景觀環(huán)境下的極致休閑感官體驗(yàn)；而利用航天的加熱和保溫設(shè)備所轉(zhuǎn)化的移動(dòng)恒溫泡池，可以讓游客去沙漠的時(shí)候在泡池休閑的時(shí)候觀賞一場(chǎng)神往已久的電影。

SEEK移動(dòng)旅居體系下的可達(dá)也可留

目前我們的可移動(dòng)旅居體系有三個(gè)層面的產(chǎn)品，一個(gè)是SEEK風(fēng)景盒，可在各類不具備基礎(chǔ)條件的建設(shè)，自然保護(hù)地和文物保護(hù)區(qū)，在原有開發(fā)基礎(chǔ)之上豐富旅游服務(wù)功能；第二SEEK特景營(yíng)，適用于缺水沙漠和缺氧的高原地區(qū)運(yùn)營(yíng)保障；第三SEEK游牧村，在經(jīng)濟(jì)環(huán)境和旅游保障服務(wù)設(shè)施相對(duì)不完善，但是風(fēng)景特別優(yōu)美的地方提供旅游功能服務(wù)的補(bǔ)充。

通過(guò)這兩年多，我們對(duì)SEEK風(fēng)景盒和SEEK特景營(yíng)兩大品牌已經(jīng)完成了在文物保護(hù)區(qū)和青藏高原的試點(diǎn)投放和運(yùn)營(yíng)測(cè)算。未來(lái)我們將開啟SEEK游牧村的全國(guó)投放計(jì)劃，開啟游牧式運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新建設(shè)和運(yùn)營(yíng)方式。

我們計(jì)劃在2020年投放三十處的中國(guó)首批可移動(dòng)旅居目的地，首要布局重點(diǎn)目標(biāo)是與國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家森林公園有著一定條件的區(qū)域進(jìn)行聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合作和投建合作，總體投建目標(biāo)為20處SEEK特景營(yíng)，10處SEEK游牧村。我們也歡迎感興趣的戰(zhàn)略投資人或者是項(xiàng)目投資人加入到我們的隊(duì)伍，用科技來(lái)賦能旅游是我們現(xiàn)在發(fā)展的總目標(biāo)。總書記也講過(guò)青山綠水是金山銀山，冰山雪地其實(shí)也是金山銀山，我們期望未來(lái)利用我們的科技型SEEK可移動(dòng)旅居體系，讓我們?cè)谟H近大地的時(shí)候不再留下任何污染痕跡。

編輯整理 | 大地風(fēng)景文旅集團(tuán)

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