一、溫泉度假區(qū)概述

（一）溫泉度假概況

溫泉度假旅游是一種傳統(tǒng)的度假旅游形式，有著比較悠久的發(fā)展歷史，溫泉旅游度假區(qū)是度假旅游的重要類型之一。早在羅馬帝國(guó)時(shí)期，溫泉的治療作用就已受到人們的重視，并由希臘人、土耳其人和羅馬人傳播到北非海岸、希臘、土耳其、德國(guó)南部、瑞士以及英國(guó)。1326年，第一個(gè)溫泉療養(yǎng)地“斯巴”（SPA）在比利時(shí)南部一個(gè)靠近列日的小鎮(zhèn)緣起，斯巴后來演化成為溫泉旅游度假區(qū)的代名詞。20世紀(jì)20年代，以溫泉治療為主導(dǎo)的傳統(tǒng)溫泉旅游度假區(qū)開始向以溫泉治療和休閑娛樂并重發(fā)展的現(xiàn)代溫泉旅游度假區(qū)轉(zhuǎn)變。溫泉旅游在世界范圍內(nèi)得到發(fā)展，其中尤以美國(guó)和日本的溫泉旅游度假區(qū)最為聞名。國(guó)外溫泉旅游的研究多集中在溫泉旅游發(fā)展較為成熟的歐美和日本。近幾年，溫泉旅游發(fā)展速度較快，發(fā)展態(tài)勢(shì)較好。2000年，國(guó)際溫泉療養(yǎng)協(xié)會(huì)（ISPA）行業(yè)調(diào)查研究顯示，溫泉旅游業(yè)將會(huì)有突破性的大發(fā)展，溫泉旅游業(yè)將以每四年翻一翻的速度向前發(fā)展，究其原因，是由于溫泉旅游的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理者，適應(yīng)了溫泉旅游不斷提高的旅游需求層次，對(duì)溫泉旅游地進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整和建設(shè)。

溫泉旅游度假區(qū)近期在國(guó)內(nèi)特別是南方的廣東地區(qū)興起的一類重要的旅游度假區(qū)，目前廣東省已正式投入營(yíng)運(yùn)的旅游度假區(qū)有近60多家，國(guó)內(nèi)其他省市也紛紛在開發(fā)建設(shè)溫泉旅游度假區(qū)，溫泉旅游開發(fā)的熱潮已經(jīng)形成。

（二）溫泉度假區(qū)界定

隨著休閑度假時(shí)代的到來，溫泉度假區(qū)逐漸具備了度假區(qū)的特點(diǎn)和功能。在溫泉度假區(qū)內(nèi)，休閑、娛樂、社交、康體等活動(dòng)豐富多彩；住宿設(shè)施類型不斷增多，有旅館、私人別墅和帳篷等，并出現(xiàn)了豪華型的溫泉度假設(shè)施。目前，溫泉度假區(qū)已經(jīng)由過去單純保健功能的溫泉浴室演化成集溫泉浴室、游泳浴池、健身房和社交活動(dòng)等多功能于一體的旅游度假區(qū)。

筆者認(rèn)為，溫泉度假區(qū)是以溫泉為載體，為滿足溫泉旅游者娛樂、休閑、療養(yǎng)的需求，集自然資源、游憩服務(wù)設(shè)施、康體活動(dòng)、愉悅環(huán)境以及旅游服務(wù)于一體，為游客提供特殊經(jīng)歷與體驗(yàn)的地域綜合體。

二、九華山莊溫泉度假開發(fā)

（一）選址

1、城郊選址，交通便捷

九華山莊，位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)。山莊緊鄰北六環(huán)，與京昌、京承高速路相連，距天安門廣場(chǎng)35公里，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)26公里，距奧運(yùn)村十幾分鐘的車程，從市區(qū)有984路公交車直達(dá)，交通十分便捷。

2、以溫泉資源為中心，歷史文化為依托

小湯山是聞名遐邇的“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”，從南北朝時(shí)代起便成為文人雅士流連之地。元代，這里被開辟成皇家園林。康熙5年，在此建湯泉行宮。九華山莊于1997年，在湯泉行宮原址上，以溫泉、保健為特色進(jìn)行酒店管理式開發(fā)，九華山莊四星級(jí)酒店正式開業(yè)（現(xiàn)已升級(jí)為五星級(jí)）。

（二）產(chǎn)品組合

1、以溫泉度假為主要產(chǎn)品

九華山莊以溫泉、保健為特色，于1997年進(jìn)行開發(fā)，現(xiàn)占地面積2000多畝，為園林式度假酒店。擁有2300多間風(fēng)格各異的客房、近5000個(gè)床位；十多個(gè)不同風(fēng)味的餐廳，9000多個(gè)餐位。九華湯泉行宮占地百畝，是中國(guó)規(guī)模最大、最具特色的溫泉主題公園。行宮內(nèi)綠樹成蔭、移步換景，有大小溫泉池近百個(gè)，另有露天溫泉游泳池、室內(nèi)溫泉游泳館等設(shè)施，薈萃古今中外洗浴文化經(jīng)典，提供特色溫泉泡浴、溫泉藥浴、溫泉游泳、溫泉桑拿及各種保健、按摩、美容等服務(wù)。

2、在溫泉度假基礎(chǔ)上，延伸開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈

九華山莊擁有完善的會(huì)議展覽設(shè)施，會(huì)議及展館面積逾6萬平方米，100多個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議室，可以滿足從數(shù)十人的聚會(huì)到數(shù)萬人的大會(huì)的需求。

九華健康體檢中心，建筑面積1.6萬平方米，是京城最大的專業(yè)化健康體檢場(chǎng)所。中心體檢設(shè)施設(shè)備豪華，匯集了京城一流的醫(yī)療專家，是中國(guó)健康管理理念的首倡者，并創(chuàng)造了酒店式管理服務(wù)、數(shù)字化健康評(píng)估、生物－心理－社會(huì)全方位醫(yī)學(xué)觀察、人性化體檢流程等多個(gè)健康體檢產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式。

參考：

[1]呂冬陽,劉松.溫泉度假區(qū)開發(fā)的影響因子研究[J].北方經(jīng)貿(mào).2009

[2]九華山莊[EB/OL]. http://www.lvyou114.com/site/2837.htm